Vordemwald passt Nutzungsplanung mit Teiländerungen an
Zofingen 26.06.2023 - 17:28
Wie die Gemeinde Vordemwald mitteilt, wird die Nutzungsplanung Vordemwald von 2020 in wenigen Teilen angepasst.
Der Gemeinderat legt die Teilrevision der Nutzungsplanung Siedlung und Kulturland zur öffentlichen Mitwirkung auf.
Damit kommt er einem Auftrag des Regierungsrates nach, der die Gesamtrevision am 19. Februar 2020 genehmigte, den Gemeinderat jedoch anwies, in einer gesonderten Teilrevision den Schutz der im Bauinventar enthaltenen Gebäude, die mit der Gesamtrevision noch nicht unter Schutz gestellt wurden, planerisch zu klären.
Drei Gebäude sollen in den Substanzschutz aufgenommen werden
Inzwischen lassen sich folgende drei Gebäude in den Substanzschutz gemäss § 32 der Bau- und Nutzungsordnung (BNO) aufnehmen (Objektbeschrieb gemeinde Bauinventar Gemeinde Vordemwald von 2012): VOR909, Bäuerlicher Vielzweckbau (18. Jahrhundert), Rümlisbergstrasse 11, Ober Rümlisberg; VOR910, Bäuerlicher Vielzweckbau (19. Jahrhundert), Langenthalerstrasse 54, Weierguet und VOR913, Scheune Iselishof (um 1780), Zofingerstrasse 1.
Die Grundeigentümer der Objekte 909 und 910 haben sich im Rahmen der Abklärungen mit der Unterschutzstellung einverstanden erklärt.
Die Scheune Iselishof ist heute Bestandteil der geplanten Wohnüberbauung «Iselishof». Alle drei Gebäude erhalten somit den Schutzstatus.
Beim Pflegeheim Sennhof hat ein Kulturobjekt einen neuen Standort erhalten
Weiter hat das Kulturobjekt VOR 907A, Brunnen beim Pflegeheim Sennhof, einen neuen Standort im Innenhof erhalten.
Der Standortwechsel respektive die neuen Koordinaten des Objekts werden nachgeschrieben.
Gemeinderat und Kommission Landwirtschaft, Natur und Umwelt (LaNU) haben die Gelegenheit der Revision benützt, um Naturobjekte gemäss § 29 BNO sowie Hecken- und Feldgehölze gemäss § 30 BNO zu überprüfen und ihre Standorte im Bauzonen- und Kulturlandplan einzutragen.
Eine Bauzonenbereinigung an der Benzligenstrasse 7
Letztlich beinhalten die Teiländerungen an der Nutzungsplanung eine geringfügige Bauzonenbereinigung an der Benzligenstrasse 7.
58 Quadratmeter werden von der Landwirtschaftszone in die zweigeschossige Wohnzone W2 überführt.
Mit der Bereinigung werden Siedlungsgebiet und Kulturland der Parzellen 1018 und 998 klar abgegrenzt.
Öffentliche Auflage vom 28. Juni bis am 27. Juli 2023
Die Pläne, die Anpassungen an der BNO sowie orientierungshalber der Raumplanungsbericht und die Liste der Mehrwertabgabe und Baupflicht (nur die Parzelle 998 betreffend) werden während 30 Tagen bei der Gemeindekanzlei Vordemwald öffentlich aufgelegt.
Hinweise und Vorschläge zu den Entwürfen können im Mitwirkungsverfahren von jeder interessierten Person innert der Auflagefrist schriftlich beim Gemeinderat eingereicht werden.
